ПРОТОКОЛ № 2 Заседания правления ТСЖ «Центр»
ПРОТОКОЛ № 2
Заседания правления ТСЖ «Центр»
Г.Новосибирск 02.04.2013г.
Всего в правлении 14 чл.правления.
Присутствовали 10 чел.: Калмыков В.П., Ситайло С.В., Кириенко С.И., Козырев В.Г., Черепанов М.М., Целикин В.П., Нестратова Т.В., Пойманова Т.Р., Антадзе З. Р.
Правлениеправомочно принимать все решения.
Повестка:
1. Рассмотреть и наметить первоочередные задачи работы правления.
2. Распределение обязанностей.
3. Разное
По первому вопросу выступили:
1. Кириенко С.И. проинформировала о том, что задолженность собственников перед УК «СДС» на 01.04.13г. - 3 200 т.руб. Долги УК «СДС» перед ресурсоснабжающими организациями на 01.04.2013 составляют 3 600 т.руб.. Необходимо сосредоточить усилия правления на погашение задолженности. Необходимо проработать вопросы по пожарной безопасности, всего электрооборудования, лифтов и др.
2. Ситайло С.В. высказал мнение о срочном монтаже видеонаблюдения.
3. Целикин В.П. предложил ссистематировать все материалы по вводу дома в эксплуатацию.
4. Козырев В.Г. предложил детально разобраться с вопросами надежности эксплуатируемых коммуникаций, пожарной безопасности и др.
5. Пойманова Т.Р. предложила разобраться с энергообеспечением в 4 подъезде.
6. Черепанов М.М. высказал мнение о необходимости разобраться с УК «СДС» по обоснованию предъявляемых комм.услуг к оплате, рассмотреть еще раз вопросы по энергосбережению.
7. Калмыков В.П. предложил сделать необходимые акты сверки по взаимоотношениям с УК «СДС».
8. Антадзе З.Р. высказал мнение о целесообразности систематизировать работу ТСЖ по всем направлениям: планирование, распределение обязанностей, системы контроля принимаемых решений и т.д.
9. Аверин В.И. дал ряд рекомендаций по работе с должниками, монтажу видеонаблюдения.
Принято решение:
1. Кириенко С.И. провести сверку с ресурсоснабжающими организациями по комм.услугам, запросить от УК «СДС» реестры должников, подготовить уведомительные письма должникам, составить совместно с УК «СДС» сроки погашения задолженности перед ресурсоснабжающими организациями.
Срок: до 10.04.13г.
2. Ситайло С.В., Соловьеву С.Ю., Антадзе З.Р. довести до должников обращение по погашению задолженности (объявления, сайт, тел.разговоры, письма).
Срок: до 10.04.13г.
3. Целикину В.П. обобщить материалы по окончательному вводу дома в эксплуатацию, особое внимание уделить пожарной безопасности, безопасной эксплуатации оборудования.
Срок: апрель т.г.
4. Козыреву В.Г., Калмыкову В.П. подготовить проект техн. задания на видеонаблюдение.
Срок: 20.04.13г.
5. Черепанову М.М. предоставить председателю ТСЖ сумму задолженности за комм.услуги, содержание: нежилое помещение, жилое Черепанова М.Д.
Срок: 16.04.13г.
6. Аверину В.И. провести работу с ревизионной комиссией: выбрать председателя, проанализировать предыдущие материалы проверок.
По 2 вопросу принято решение по распределению обязанностей:
1. Кириенко С.И. – общее руководство.
2. Калмыков В.П. – взаимодействие с собственниками нежилых помещений по рекламе, со всеми собственниками по обеспечению их (при необходимости) сведениями из техн.документации, совместно с Козыревым В.Г. – обеспечение техн.вопросов по монтажу видеонаблюдения.
3. Соловьев С.Ю., Нестратова Т.В., Ситайло С.В., Быкова Т.С., Ходус И.А., Пойманова Т.Р., Антадзе З.Р. – взаимодействие с собственниками, разъяснительная работа по выполнению решения собраний правления, работа с должниками, разъяснение законодательства РФ.
4. Целикин В.П. – взаимодействие с УК «СДС», ПТК-30.
5. Черепанов М.М., Болотских С.А. – взаимоотношения с собственниками нежилых помещений, энергосбережение.
6. Аверин В.И. – взаимодействие с членами ревизионной комиссии.
7. Козырев В.Г. – «узкие» места по текущим вопросам.
Председатель заседания Кириенко С.И.
Секретарь заседания Калмыков В.П.